Viabilidad y trámite
Revisión del uso, situación del inmueble y procedimiento municipal o sectorial que pueda corresponder.
Antes de alquilar, comprar o reformar un local
Una revisión previa puede detectar condicionantes que cambian por completo la viabilidad o el coste del proyecto: compatibilidad del uso, accesibilidad, evacuación, ventilación, salida de humos, potencia eléctrica, climatización, acústica, protección contra incendios, distribución u obras necesarias.
Recomendación: si todavía no has cerrado el local, envíanos la dirección, la actividad prevista, la superficie aproximada y la documentación disponible. Es el momento más útil para revisar el caso.
Qué puede incluir un proyecto de actividad
Memoria y planos
Descripción de la actividad, distribución, superficies, ocupación, recorridos, instalaciones y justificaciones técnicas.
Accesibilidad y evacuación
Comprobación de recorridos, accesos, aseos, condiciones de uso y medidas de evacuación según el caso.
Ventilación y climatización
Necesidades de ventilación, extracción, climatización y coordinación con RITE y la actividad prevista.
Electricidad e instalaciones
Previsión de cargas, cuadros, receptores y legalizaciones cuando el alcance de la instalación lo requiera.
Protección contra incendios
Evacuación, sectorización, resistencia al fuego, señalización, extinción y otros sistemas aplicables.
Negocios y actividades habituales
Restauración
Restaurantes, bares, cafeterías, obradores, alimentación y terrazas.
Guía de restaurantes →Comercio y oficinas
Tiendas, despachos, oficinas, centros de servicios y locales comerciales.
Servicios para negocios →Clínicas y centros sanitarios
Actividad, accesibilidad, distribución, instalaciones y requisitos sectoriales cuando resulten aplicables.
Guía sanitaria →Naves e industria
Implantaciones, talleres, almacenes, procesos, instalaciones y protección contra incendios.
Ingeniería industrial →Cómo trabajamos
1 · Estudio previo
Revisamos ubicación, uso, local y documentación para definir condicionantes y alcance.
2 · Proyecto coordinado
Integramos actividad, arquitectura, instalaciones, accesibilidad e incendios en la misma propuesta.
3 · Tramitación
Preparamos la documentación y acompañamos la presentación y los requerimientos dentro del alcance contratado.
4 · Obra y cierre
Si el proyecto requiere adecuación, podemos coordinar dirección técnica, certificados finales y legalizaciones.
Equipo técnico
Los proyectos se coordinan entre Cristian Castro Mingorance, Arquitecto colegiado en el COAC, y Fran Falcón Morales, Ingeniero colegiado en el CETIB, incorporando otras especialidades cuando el encargo lo requiere.
Conocer al equipo →Ver proyectos y experiencia →Instalaciones y legalizaciones →Protección contra incendios →
Zonas de servicio
Trabajamos en Barcelona y distintas comarcas de Catalunya, con páginas específicas para Barcelona, Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf y Alt Penedès.
¿Quieres saber si tu local es viable?
Envíanos la dirección, actividad prevista y superficie aproximada. Si tienes plano, fotografías o documentación anterior, adjúntalos también.