El certificado energético es un documento esencial si deseas vender o alquilar tu vivienda en Cataluña. Este certificado evalúa el consumo energético y la eficiencia de tu inmueble y, además, clasifica el nivel de eficiencia en una escala de A a G. En Certihabitat, somos especialistas en la gestión del certificado energético en Barcelona y en todas las localidades de Cataluña, para que puedas cumplir con la normativa y mejorar el valor de tu propiedad.
Sigue leyendo para conocer qué es el certificado energético, cómo obtenerlo y por qué es obligatorio en Cataluña. En esta guía también abordaremos las preguntas más frecuentes sobre el certificado, incluyendo el precio del certificado energético, su validez y cómo afecta a la compra-venta o al alquiler de una vivienda.
¿Qué es el Certificado Energético y por qué es Obligatorio?
El certificado energético es un informe oficial que mide el consumo energético anual de un inmueble y su impacto en el medio ambiente. Emitido por un técnico cualificado y validado por el Departament d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, este documento asigna una calificación energética que va desde A (muy eficiente) hasta G (poco eficiente).
¿Por Qué es Necesario el Certificado Energético en Cataluña?
Desde 2013, es obligatorio que cualquier vivienda que se ponga a la venta o alquiler en Cataluña cuente con un certificado energético en vigor. Este certificado informa a los compradores y arrendatarios sobre la eficiencia energética de la vivienda, ayudándoles a tomar decisiones informadas. Además, tener una buena calificación energética mejora el valor de tu inmueble, haciéndolo más atractivo en el mercado.
Las multas por alquilar o vender una vivienda sin certificado energético oscilan entre 600 € y 6.000 €
¿Qué es un certificado energético?
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial emitido por un técnico cualificado que evalúa y califica el consumo energético de un inmueble. Este certificado calcula el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda de una vivienda o local en condiciones normales de uso y funcionamiento, reflejando su impacto en términos de eficiencia energética.
Requisitos para Obtener el Certificado Energético
Para obtener el certificado energético en Cataluña, un técnico cualificado debe evaluar diversos aspectos de tu inmueble, tales como:
- Aislamiento térmico y materiales de construcción en la fachada y carpinterías
- Sistemas de calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria (ACS)
- Orientación del inmueble y la presencia de fuentes de energía renovable
En Certihabitat, ofrecemos servicios de certificación energética en Barcelona, Tarragona, Girona y Lleida. Nuestro equipo de técnicos se encargará de evaluar cada detalle de tu vivienda para que cumplas con los requisitos de eficiencia energética de la Generalitat.
¿Cómo Obtener el Certificado Energético en Cataluña?
El proceso para obtener el certificado energético en Cataluña es sencillo si cuentas con el apoyo adecuado. En Certihabitat, facilitamos la obtención del certificado en Barcelona capital, Hospitalet de Llobregat, Sabadell, Terrassa, y en todas las localidades de Cataluña. Estos son los pasos:
- Registro en el Departament d’Habitatge de la Generalitat: Nosotros nos encargamos de gestionar el registro para que obtengas un certificado energético oficial y válido.
- Inspección del inmueble por un técnico cualificado: Un técnico de Certihabitat realizará una evaluación detallada de la eficiencia energética de tu vivienda.
- Emisión de la calificación energética: Tras el análisis, el técnico asignará una calificación de A a G en función de la eficiencia.
¿Cuánto Dura el Certificado Energético?
La validez del certificado energético es de 10 años. Pasado este plazo, necesitarás renovarlo si deseas seguir alquilando o vendiendo tu inmueble. En Certihabitat, nos aseguramos de que obtengas un certificado energético vigente y actualizado, para que puedas alquilar o vender sin inconvenientes.
¿Hay que pagar tasas de registro
- Depende de la Comunidad donde se ubique el inmueble existen tasas o bien disponen de un registro gratuito.
- Las tasas varían en función de la superficie construida del inmueble y de su tipología, o bien, puede ser un valor fijo.
- Los precios de nuestros técnicos siempre incluyen el importe de las tasas de registro.
¿Cómo saber si ya tengo Certificado Energético?
A través del sigueinte enlace de la gencat, podrás consultar si dispones de dertificado energético y si éstá vigente:
En Certihabitat, ofrecemos servicios en toda Cataluña, incluyendo:
- Barcelona y área metropolitana: Hospitalet de Llobregat, Badalona, Terrassa, Sabadell, Mataró
- Tarragona y alrededores: Reus, Cambrils, Salou, Valls
- Girona y provincia: Blanes, Lloret de Mar, Figueres, Palamós
- Lleida y alrededores: Mollerussa, Balaguer, Tàrrega, Cervera
Independientemente de dónde esté ubicada tu propiedad, en Certihabitat gestionamos el certificado energético en cualquier localidad de Cataluña, asegurando que puedas vender o alquilar sin problemas.
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